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論預付費平臺在轉供電的應用

點(diǎn)擊次數:813 更新時(shí)間:2022-09-16

前言
       國家從2018年開(kāi)始對轉供電加價(jià)開(kāi)展規范清理以來(lái),已經(jīng)出來(lái)了一系列政策,不僅包括專(zhuān)門(mén)針對轉供電問(wèn)題的政策,18-20年間還在每次降電價(jià)政策中突出強調了轉供電主體不得截留降價(jià)紅利的要求。從具體內容看,各地政策都鼓勵一戶(hù)一表改造實(shí)現直供、產(chǎn)業(yè)園區自愿移交電網(wǎng)直供或改制為增量配電、轉供體收取電費不高于向電網(wǎng)繳交電費、降價(jià)政策不允許截留等要求進(jìn)行明確規定,與國家政策保持一致。部分地方政府也結合本地實(shí)際情況,圍繞國家政策提出了更細致、更具體的要求。

 

關(guān)鍵詞:轉供電;預付費;能源計量;
1.背景分析
       在國家推出轉供電價(jià)后,給末端用來(lái)帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的用電優(yōu)惠,減少了例如商戶(hù)、租戶(hù)、業(yè)主等群體的用電成本。但是對于轉供電主體,比如商業(yè)小區,大型商場(chǎng),工業(yè)園區等的物業(yè)管理方,在實(shí)際用電管理運營(yíng)當中存在線(xiàn)路損耗、人力成本、設備維護等費用,物業(yè)為了盈利考慮,一般都會(huì )存在收取高于電網(wǎng)電價(jià)的情況。這就造成了違規運營(yíng),情節嚴重者甚至會(huì )被市場(chǎng)監督管理局罰款。
      例如杭州某商業(yè)小區物業(yè)在國家電網(wǎng)設立有五個(gè)用電賬戶(hù),五個(gè)用電賬戶(hù)對應有393個(gè)分電表,分電表均為東西湖區某企業(yè)城業(yè)主,當事人向企業(yè)城業(yè)主提供轉供電服務(wù)。2019年7月至2021年6月期間,當事人向轉供電商戶(hù)(分電表),以電費單價(jià)0.838元/千瓦時(shí)、1.15元/千瓦時(shí)兩種價(jià)格,加價(jià)收取了轉供電電費金額總計為1436091.32元。
       案發(fā)后,區市場(chǎng)監督管理局第一時(shí)間組織執法力量前往案發(fā)地進(jìn)行現場(chǎng)處置。分別向當事人和企業(yè)城業(yè)主調查了解情況,向收費繳費各方宣傳國家電力法以及省市區轉供電政策,耐心細致地維護穩定,化解糾紛。
       經(jīng)核實(shí),當事人未執行《省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步降低一般工商業(yè)電價(jià)等有關(guān)事項的通知》(鄂發(fā)改價(jià)格〔2019〕175號)文件中關(guān)于降低一般工商業(yè)電價(jià)的規定和《省發(fā)改委關(guān)于湖北電網(wǎng)2020-2022年輸配電價(jià)和銷(xiāo)售電價(jià)有關(guān)事項的通知》(鄂發(fā)改價(jià)管〔2020〕439號)的相關(guān)規定,違反了《中華人民共和國電力法》第四十四條第一款“禁止任何單位和個(gè)人在電費中加收其他費用"的規定,屬違法行為。當事人作為工業(yè)園(企業(yè)城)物流管理企業(yè),理應遵守國家電力法、價(jià)格法,執行省市區轉供電政策,合規經(jīng)營(yíng),提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,合理收取轉供電費用。任何單位和個(gè)人在電費中加收其他費用均為違法行為。
       依據《中華人民共和國電力法》第六十六條和《中華人民共和國行政處罰法》第三十二條,對當事人違法行為作出行政處罰決定:一、警告;二、責令返還違法收取的費用143.609132萬(wàn)元(當事人主動(dòng)返還);三、罰款2.872182萬(wàn)元。 處罰決定書(shū)宣告后當場(chǎng)交付當事人,當事人主動(dòng)履行退款和繳納罰款的法律義務(wù)。
2.轉供電相關(guān)政策
       日前安徽省市場(chǎng)監管局 安徽省發(fā)展改革委印發(fā)《非電網(wǎng)直接供電電費收取公示暫行辦法》,辦法指出,供電主體要嚴格執行現行國家、省發(fā)展改革委有關(guān)電價(jià)政策,不得在收取終端用戶(hù)的電費中加收其他費用,不得以電費為基數加收服務(wù)類(lèi)費用。物業(yè)公共部位、共用設施和配套設施用電電費、運行維護費等,供電主體應當通過(guò)物業(yè)費、 租金或公共收益途徑解決,不得通過(guò)電費向終端用戶(hù)分攤。

3.預付費平臺在轉供電的應用
       為了幫助物業(yè)合理收取轉供電過(guò)程中的運營(yíng)成本,并能夠合理增加運營(yíng)利潤。根據電價(jià)政策可以分析出物業(yè)不允許以電費為基數加收服務(wù)類(lèi)費用,但是可以通過(guò)收取物業(yè)費,房租,公攤電費等方面著(zhù)手解決。
       針對現有情況我司AcrelCloud-3200預付費云平臺(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺")提供以下解決方案。
一、基礎電費收取
       平臺配合我司預付費智能電表,做到一戶(hù)一表、遠程自動(dòng)抄表、電費預充值、電表實(shí)時(shí)計量扣費、欠費自動(dòng)跳閘。
1-1軟硬件拓撲圖
       可以對每個(gè)租戶(hù)或者商鋪根據供電局給出的指導電價(jià)設置用電單價(jià)。不僅支持單一電價(jià),也可支持多時(shí)區多時(shí)段的尖峰平谷電價(jià)。用戶(hù)先充值再用電,電表根據設置的電價(jià)實(shí)時(shí)計量扣費,余額扣完電表自動(dòng)跳閘,充值自動(dòng)上電。平臺自動(dòng)抄表,每戶(hù)每月用電量和電費都清晰可查,幫助物業(yè)統計用電情況。
二、物業(yè)費
       通過(guò)解讀電價(jià)政策,物業(yè)日常運營(yíng)、線(xiàn)路損耗、公用設備用電等費用可以加收在物業(yè)費中。在平臺中可以對每戶(hù)設置房間或者商鋪?lái)椖炕A信息,作為平臺物業(yè)費扣費已經(jīng),例如使用面積,物業(yè)費單價(jià),扣費日期,優(yōu)惠金額等。平臺每月按照設定的扣費日期進(jìn)行扣費,費用從租戶(hù)或商鋪預付賬戶(hù)扣除。
三、公攤電費
       在平臺中某塊表為主表,然后分配關(guān)聯(lián)商戶(hù)作為扣費子表,平臺每個(gè)月自動(dòng)將主表的用電按比例換算成電費從子表中扣除,可以剩去人工統計的麻煩。
四、房租收取
       可以給每個(gè)房間或商鋪添加房租協(xié)議,系統會(huì )自動(dòng)根據設置的時(shí)間按期扣房租,可按月、季度、半年、一年間隔收取,房租采用預付費模式,如果余額不足則系統會(huì )強制拉閘,方便物業(yè)催收房租。
 
4-1房租簽約
4、預付費平臺配套儀表
3-1單相預付費電能表
3-2三相預付費電能表
       1.支持全電力參數測量(U、I、P、Q、S、PF、F); 
       2.支持雙向有功、無(wú)功電能計量,并支持兩套時(shí)段表、4個(gè)時(shí)區、14個(gè)日時(shí)段、4種費率的復費率電能統計;
       3.支持4種需量及發(fā)生時(shí)間統計和實(shí)時(shí)需量計算;
       4.支持上12月及上31日歷史電能(包含各費率總有功電能及剩余金額);
       5.支持充值記錄存儲包含充值時(shí)間、充值金額、當前用電量及充值后剩余金額;
       6.支持兩路開(kāi)關(guān)量輸出;
       7.內置100A大容量磁保持繼電器,可實(shí)現內部分合閘;
       8.液晶中文顯示,背光延時(shí)關(guān)閉時(shí)間可設;液晶除顯示電參量、電能值外,還可以顯示當前余額、電價(jià)、報警金額等預付參數;
       9.支持紅外通訊和背光;
      10.Modbus RTU規約/DL/T645-07規約可自適應,兩路485可獨立設置,亦可使用不同協(xié)議;波特率1200bps-19200bps可設,奇偶校驗位可設;
      11.充值方式:支持刷卡充值控制和遠程刷卡控制;
      12.控制方式:內置磁保持繼電器控制或外接斷路器控制;
      13.預付費功能:支持金額充值和電價(jià)設置(電價(jià)可設尖峰平谷四個(gè)電價(jià),可實(shí)現分時(shí)計費功能,電價(jià)可準確到0.0001元);支持余額不足報警、預跳報警、欠費報警、和賒欠上線(xiàn)報警四級報警、預調報警可臨時(shí)斷電,斷電時(shí)間可設置。
      14.時(shí)控功能:支持8個(gè)日時(shí)段設置,電表每個(gè)時(shí)段可分別設置為跳閘或合作狀態(tài)。
      15.負控功能:支持總功率越限報警;支持惡性負載識別功能;支持惡性負載跳閘后自恢復設置,等待恢復時(shí)間和可恢復次數可設置,達到賒欠上限后強制斷電;
      16.負荷保護功能:支持總功率越限報警;支持惡性負載識別功能;支持惡性負載跳閘后自恢復設置,等待恢復時(shí)間和可恢復次數可設置,達到賒欠上限后強制斷電;
      17.強控功能:電表可實(shí)現人為強制控功能,可在線(xiàn)路出現異常故障后,人為操縱分合閘狀態(tài)。
5、結束語(yǔ)
       在物業(yè)日常管理當中切實(shí)存在日常管理運營(yíng)、用電線(xiàn)路損耗、公共設備用電、電力設備維護等費用支出,我司平臺不僅可以幫助物業(yè)合理合規及時(shí)收取商戶(hù)和租戶(hù)電費,也能保證物業(yè)自身利益,合理收取中間費用,為物業(yè)等轉供電單位創(chuàng )造運營(yíng)價(jià)值。
6、參考文獻
      [1]《安徽非電網(wǎng)直接供電電費收取公示暫行辦法:不得以電費為基數加收服務(wù)類(lèi)費用》
      [2]《物業(yè)公司加價(jià)收取轉供電費用被處罰》


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